1978〜1988年築, 専有面積71.79㎡〜91.79㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
103.7万円/㎡
前年比+6.9%
グレイス五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩2分
1983年築 / 9階建 / 135戸 / SRC造
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2階 / 81.79㎡の場合
相場
7,208万円
88.1万円/㎡
4,838
6,418
7,999
9,579
AI査定結果
推定相場価格
7,208万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,418万円〜7,999万円
78.5万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月16日
グレイス五反田
6,280万円（76.8万円/㎡）/ 2階 / 81.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価はNaN万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 6,280万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,450万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 3,799万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 6,880万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 6,980万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,590万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | R | - |
| 2025/03/29 | 1,490万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | K | - |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,899万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2025/01/05 | 1,560万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | K | - |
| 2024/12/22 | 1,490万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | R | 北東 |
| 2024/08/22 | 4,900万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | K | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,630万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | R | 北東 |
| 2024/03/11 | 4,998万円 | NaN万円 | 階 | ㎡ | LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 東建島津山南ハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.7㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | - | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2023/09/07 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 7,580万円 | 79.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 7,450万円 | 111.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2022/03/14 | ディアハイム北品川 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 6,280万円 | 92.4万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では6.9%上昇しています。